AGENCE IMMOBILIERE RODEZ & LAISSAC

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Chalet
Prades-d'Aubrac

  • Ref. 6806350
  • 200 m²
  • 159 750 €

Chalet 2 pièces

Sur la commune de Prades d'Aubrac, aux pieds des pistes de ski, nous vous proposons d'acquérir un grand chalet, offrant une surface d'environ 200 m² exploitables.

En l’état, en rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle de réception d’environ 120 m², un espace bar d’environ 13 m², une cuisine de 17 m², une espace plonge de 6 m² et une réserve.
En sous-sol vous disposerez d’un garage de 20 m², de deux cave d'une surface d'environ 42 m², d’une réserve de 22 m² et de toilettes.

Vous bénéficierez également de vastes combles, tout à fait aménageables d’une surface au sol de 112 m².

Ce bien peut convenir à divers projets immobiliers, accueillir un commerce ou une activité professionnelle, et même être divisé dans le but d’y faire plusieurs logements dans le cadre d’un investissement, ou devenir une résidence principale pour les passionnés de sport de glisse ou d’activités de plein-air.

Concernant l'espace extérieur vous bénéficierez d'un terrain d'environ 450 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant et constructible supplémentaire d'environ 225 m².

Vous avez également la possibilité d'acquérir la licence IV en supplément.

Séduit par le potentiel de ce bien ? N'attendez plus pour le visiter !

Lucas SEPTFONDS
07 83 62 70 32

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 200 m²
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud

Prestations

  • Cheminée
  • Meublé

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 450 m²
  • 1 Salle de réception 121.5 m²
  • 1 Stock / Réserve 14 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 5.5 m²

Dernier étage

  • 1 Grenier 55 m²

Sous-sol

  • 1 Toilettes 17.5 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Cave 42 m²
  • 1 Stock / Réserve 22.8 m²

Proximités

  • Pistes de ski

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