AGENCE IMMOBILIERE RODEZ

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Immeuble
Argences en Aubrac

  • Ref. 1046
  • 400 m²
  • 106 500 €

Immeuble de 400m² environ - 5 lots - Forte rentabilité

Opportunité à saisir !

En partant de Rodez vous vous trouverez à 1h15 de la destination finale. Vous traverserez la ville d’Espalion situé à 20 minutes de Laguiole où vous pourrez découvrir les différents monuments du village, riche de leur histoire. Vous reprendrez la route en direction d’Argences-en-Aubrac situé à seulement 20 minutes de trajet.

Vous y découvrirez un immeuble idéalement placé au centre du charmant village. Un village établi proche des plateaux de l’Aubrac, proposant diverses activités et animations au plus proche de la nature.

L’immeuble se trouve à proximité des commodités présentes dans le village.

Ce dernier dispose en l’état de trois logements loués, soit un studio d’environ 35 m², et deux appartements de type 2 offrant une surface chacun d’environ 50 m² disposant également d’un garage.
La location de ces logements offre un revenu de 850 € par mois, soit une rentabilité de 10 200 € par an.

Il vous offrira deux logements supplémentaires, d’une superficie d’environ 80 m² chacun, dont l’un dispose d’un espace extérieur, une terrasse de 20 m². Ces appartements sont à rénover et vous permettront de bénéficier d’un déficit foncier.

Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité qui peut atteindre 16%.

A découvrir sans plus attendre !

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Résumé

  • Surface 400 m²

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