AGENCE IMMOBILIERE RODEZ & LAISSAC

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Maison
Albi

  • Ref. 6849231
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 136 m²
  • 232 100 €

Maison de ville

Située en proche périphérie du centre-ville d’Albi, nous vous proposons d’acquérir une charmante maison de ville construite en 1939, d’environ 136 m², composée de 5 pièces.

Dès votre entrée, vous serez sans aucun doute séduit par cette dernière. Vous y découvrirez une belle hauteur sous plafond, ainsi que des moulures, un parquet et des portes en bois massif dans l’ensemble des pièces, apportant authenticité et charme ancien.

Configurée sur 3 niveaux, vous découvrirez en rez-de-jardin, un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie et un WC.
A l’étage supérieur, vous apprécierez les pièces de vie, constituées d’une cuisine dinatoire indépendante et d’un vaste salon/séjour d’environ 40 m². Afin de compléter ce niveau, vous accéderez à un espace extérieur très intimiste et sans vis-à-vis.

Au deuxième étage, vous accéderez à l’espace nuit, distribuant une salle de bain et 3 belles chambres, dont une vous offrant un agréable balcon, avec une vue dégagée.

Au troisième niveau vous découvrirez une quatrième chambre et deux combles offrant environ 30 m², de quoi permettre du rangement supplémentaire.

Côté extérieur, vous apercevrez un jardin d’environ 250 m ², entièrement clos et arboré de multiples variétés de végétaux. Vous vous situerez à proximité des différents commerces et écoles, et à moins d’1 km de la Cathédrale Sainte-Cécile.

Envie d’un jardin en ville ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Lucas SEPTFONDS
07 83 62 7032

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout

Pièces

Rez-de-jardin

  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Entrée 3.77 m²
  • 1 Jardin 250 m²

1er

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

2ème

  • 2 Chambres 13 m², 16 m²
  • 1 Salle de bains 5.2 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

3ème

  • 1 Dégagement 4.57 m²
  • 2 Greniers 12.53 m², 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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