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Maison
Baraqueville

  • Ref. 5867702
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 164 300 €

Maison 5 pièces avec terrain et garage

Nouveauté dans notre agence !

Située sur la commune de Baraqueville, à 15 minutes de Rodez et 35 minutes d’Albi, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces.

Dès votre entrée vous serez accueillis par un hall d’entrée desservant l’espace jour et l’espace nuit.
En effet, vous trouverez une grande pièce de vie exposé plein sud, ouvert sur une cuisine restant à aménager.
Depuis cette dernière, vous accèderez directement au terrain d’environ 1000 m², disposant d’une terrasse, aménageable selon vos souhaits. Une fois sur les hauteurs du jardin, vous aurez une large vue dégagée sur le Lévezou.

En ce qui concerne l’espace nuit, la maison dispose de 3 chambres mesurant 12, 9 et 8 m². Dans la continuité, vous découvrirez une salle de bain rénovée récemment, équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle avec un toilette indépendant. Une extension offre deux chambres supplémentaires, dont une mansardée.

Vous disposerez également de deux garages d’une surface d’environ 14 m² et 23 m².

Cette maison se trouve à proximité de commerces et commodités environnantes présentes sur la commune.

Pour les investisseurs, en l’état cette habitation convient à une vie familiale, mais celle-ci peut tout à fait être divisée en 2 logements afin de tirer un revenu locatif d’environ 15 000 € par an.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne

Pièces

  • 2 Garages 26.8 m², 26.8 m²
  • 4 Chambres 9.86 m², 9.86 m², 9.9 m², 15 m²
  • 1 Grenier 6.7 m²
  • 1 Entrée 9.2 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Couloir 3.6 m²
  • 1 Toilettes 1.52 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 12.04 m²
  • 1 Salon 23.4 m²
  • 1 Terrain 1084 m²

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