AGENCE IMMOBILIERE RODEZ & LAISSAC

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Maison
Montrozier

  • Ref. 6643555
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 135 m²
  • 232 100 €

Maison 5 pièces avec terrain et sous-sol

Située sur la commune de Gages, nous vous proposons d'acquérir une belle maison familiale maison d'environ 135 m², datant des années 1960.

Elle offre en rez-de-chaussée de belles pièces de vie comprenant un salon d'environ 23 m² et une cuisine dinatoire indépendante d'environ 11 m². En suivant, vous découvrirez trois chambres de plus de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

À l'étage, les combles offrent une superficie d'environ 40 m² et sont aménageables. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol composé de deux caves, d'un local technique, d'une buanderie et d'un garage de 45 m².
Pour plus de confort, une chambre et des toilettes viennent compléter ce niveau.

Concernant l'espace extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1796 m², d'une terrasse et d'un balcon filant.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

PROSPECT IMMO

Jérôme JACKEL
06 01 98 81 97

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud-est
  • Vue Verdure
  • Construit en 1964

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1796 m²
  • 1 Entrée 6.5 m²
  • 1 Cuisine 11.5 m²
  • 1 Salon 23.54 m²
  • 1 Dégagement 7.8 m²
  • 3 Chambres 14.32 m², 14.36 m², 16.92 m²
  • 1 Salle de bains 9.23 m²
  • 1 Toilettes 1.9 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Hall 3 m²
  • 2 Caves 13.37 m², 14 m²
  • 1 Toilettes 1.53 m²
  • 1 Chambre 14.3 m²
  • 1 Local technique 14.1 m²
  • 1 Garage 41 m²

1er

  • 1 Grenier 45 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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