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Maison
Argences en Aubrac

  • Ref. 6041313
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 125 000 €

Maison 5 pièces + appartement 2 pièces

Venez découvrir cette charmante maison des années 1970, située sur les plateaux de l’Aubrac.
La maison se situe au cœur du village de Sainte Geneviève sur Argence, à proximité de toutes les commodités (petits commerces, pharmacie, pôle de santé, supermarché, école…).

Dès votre entrée dans la maison, vous bénéficierez d’une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'une belle pièce de vie, le tout pouvant être intégralement ouvert.
Dans la continuité de la visite, la maison offre actuellement deux chambres sur ce premier étage ainsi qu’une salle d’eau, avec un toilette séparé.

A l’étage, cette dernière dispose actuellement de 3 spacieuses chambres lumineuses, dont une pouvant être aménagée en salle de bain grâce à ses arrivées d’eau et évacuations déjà présentent dans la pièce.

Vous l’aurez compris, cette maison est habitable, mais peut également être modifiée selon vos souhaits afin d’en faire une véritable maison familiale.
Certaines menuiseries ont été changées, d'autres sont encore à prévoir.

Vous pourrez profiter d’un jardin ensoleillé d’environ 699m², avec une belle terrasse de 40m² et d’un atelier de 77m².


Le plus de la maison : en annexe adjacente, vous trouverez un joli T2 de 50m² disposant d’une grande pièce de vie, d'une chambre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un toilette séparé de la salle d’eau. Cet appartement dispose également d’un garage indépendant et n’est actuellement pas loué.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir

Pièces

  • 1 Salon 24 m²
  • 2 Dégagements 6.08 m², 9 m²
  • 1 Cuisine 10.56 m²
  • 2 Celliers 4.2 m², 5.6 m²
  • 6 Chambres 8.93 m², 10.15 m², 10.8 m², 11.5 m², 12 m², 15.2 m²
  • 2 Salles de bains 3 m², 4.08 m²
  • 3 Toilettes 1.6 m², 1.75 m², 1.92 m²
  • 2 Garages 28 m², 78 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²

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