AGENCE IMMOBILIERE RODEZ

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Maison de village
Valady

  • Ref. 6377491
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 123 m²
  • 250 000 €

Maison de village 4 pièces

Située au coeur du Vallon, dans le village de Valady, à 15 minutes de Rodez, nous vous proposons d'acquérir une charmante maison de village de 4 pièces.

Vous serez séduit par l'aspect extérieur de cette dernière, avec sa façade en pierre rouge, typique de cette région.

Dès votre entrée, vous serez accueillis par la pièce de vie, ouverte sur la cuisine. En suivant, le séjour offre une surface d'environ 30 m² où vous accèderez à la terrasse de 18 m².
Sur ce même niveau, vous trouverez un premier espace nuit composé d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une buanderie.

Enfin, deux escaliers vous mèneront à l'étage supérieur. Le premier vous permettra d'accéder au grenier, qui est aménageable avec une surface d'environ 18 m².
Le second, vous mènera au deuxième espace nuit, desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Afin de compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d'un garage, d'un espace atelier avec verrière donnant accès au jardin d'environ 50 m² et de 3 caves. Le tout offrant un sous-sol d'une surface de plus de 100 m².

La maison dispose de la clim dans le salon, la salle à manger et la cuisine et le chauffage est au gaz.

A visiter sans plus attendre !

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 123 m²
  • Chauffage Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord Sud
  • Vue Verdure Village

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Parcelle 228 m²
  • 1 Sous-sol 45.43 m²
  • 1 Garage 31.69 m²
  • 1 Atelier 14.67 m²

1er

  • 1 Cuisine 26.82 m²
  • 1 Séjour 30.96 m²
  • 1 Dégagement 10.97 m²
  • 1 Toilettes 1.07 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14.19 m²
  • 1 Terrasse 18.34 m²
  • 1 Buanderie 4.06 m²

2ème

  • 2 Chambres 10.36 m², 10.83 m²
  • 1 Dégagement 1.7 m²
  • 1 Salle de douche 3.24 m²
  • 1 Grenier 18.9 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Commerces
  • Route principale
  • Supermarché

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