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Kévin Jackel Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Laissac (12310)
215 000 € Référence 1500

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Laissac, Kévin Jackel vous présente en exclusivité cette maison offrant 73m² habitables, avec un total de 120m² incluant le garage.

Cette maison bénéficie d’un terrain entièrement clôturé de 345m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une vie de famille. À proximité de toutes les commodités, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 43m² vous permet de stationner un véhicule, des deux-roues, et comprend également un espace atelier ainsi qu'une chambre d'appoint ou un bureau. À l’étage, un salon lumineux de 25m² vous accueille, à côté d'une cuisine séparée de 9m², avec la possibilité d’ouvrir la cloison pour créer un espace de vie moderne et convivial. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Les combles, accessibles par escalier, offrent un potentiel supplémentaire en pouvant être aménagés en une véritable troisième chambre. À noter que l’isolation des combles a déjà été effectuée ; seuls des travaux d’aménagement restent à prévoir pour finaliser cet espace selon vos besoins et vos envies.

Cette maison représente une opportunité idéale pour accueillir votre famille et profiter de moments paisibles, tout en étant proche de toutes les commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir !

Kévin JACKEL

PROSPECT IMMO

06 50 32 53 02

05 65 68 25 86

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 345 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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