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Kévin Jackel Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Rodez (12000)
155 000 € Référence 1504

A propos de ce bien

À vendre, à Onet-le-Château, dans le quartier du théâtre La Baleine, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 3 d’une surface d’environ 67 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec interphone et digicode. Vous serez séduits par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison, ainsi que par la vue dégagée qu’offre sa position en hauteur.

L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur. Il dispose de deux chambres, l’une d’environ 11 m² et l’autre de 10 m², dont une équipée d’un placard intégré. Une salle d’eau fonctionnelle d’environ 5 m² complète l’espace nuit. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs individuels pour un meilleur contrôle de votre consommation.

Un garage privatif est inclus, apportant confort et sécurité au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du théâtre La Baleine, des lignes de bus et à quelques minutes de la zone du Comtal, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à la fois calme et proche de toutes les commodités.

Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et belle exposition. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.

PROSPECT IMMO

Kévin JACKEL

0650325302

0565682586

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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