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André SEPTFONDS Négociateur
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Immeuble 260 m² 3 etage(s)

Espalion (12500)
364 000 € Référence 1496

A propos de ce bien

Situé dans le centre d’Espalion, André SEPTFONDS vous présente cet immeuble de rapport d’environ 260 m², composé de 3 lots actuellement loués.

Ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et offre la disposition suivante :

- Rez-de-chaussée et 1er étage : un local commercial en duplex, loué dans le cadre d’un bail professionnel

- 2e étage : un appartement T2 d’environ 66 m², avec 2 balcons extérieur.

- 3e étage : un second appartement T2 d’environ 66 m², également doté de 2 balcons.

Les appartements sont lumineux et bien agencés. Immeuble bien entretenu, locataires en place, gestion locative simplifiée, aucun travaux majeurs à prévoir à court terme.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble exploité dans un environnement central et dynamique.

PROSPECT IMMO

05 65 68 25 86

06 50 32 53 02

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • carrez 260 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 364 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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