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André SEPTFONDS Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 155 m²

Espalion (12500)
212 000 € Référence 1486

A propos de ce bien

Située en plein centre du village du Cayrol, André SEPTFONDS vous propose à la vente cette spacieuse maison de type 7 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le niveau principal propose une cuisine lumineuse de 27 m² ouverte sur un salon traversant de même superficie, créant un bel espace de vie convivial. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 95 m², est actuellement aménagé en atelier avec un bureau et une chaufferie, bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires sont à rénover, ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant, offrant de belles possibilités d’aménagement. La propriété comprend également une grande grange sur deux niveaux, avec un espace de 140 m² au sol, idéale pour le stockage ou un futur projet d’aménagement. Deux agréables terrasses, dont une reliant les bâtiments, permettent de profiter pleinement des extérieurs. À l’arrière, un vaste terrain attenant aménagé en jardin comprend plusieurs dépendances, notamment un four à pain et un abri de jardin, parfaits pour savourer la quiétude de l’environnement. Un puits fonctionnel complète l’ensemble, pratique pour l’arrosage du jardin. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et offrant un beau potentiel de rénovation. André SEPTFONDS PROSPECT IMMO 05 65 68 25 85 07 69 45 18 70

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 27 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 139 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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