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André SEPTFONDS Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Estaing (12190)
89 500 € Référence 85426053

A propos de ce bien

Située au cœur du pittoresque village d’Estaing, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de village en pierre est proposée par André SEPTFONDS. Elle séduit immédiatement par sa belle façade et son authenticité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée d’environ 8 m² dessert une cave voûtée de 20 m² ainsi que l’escalier menant aux étages.
Le premier étage se compose d’une cuisine de 20 m², d’une chambre d’environ 12 m² et d’une salle d’eau de 2,2 m².
Au deuxième étage, vous trouverez un salon lumineux d’environ 23 m², une chambre de 10 m² et une seconde salle d’eau de 2,4 m².
Le troisième étage accueille une grande chambre de 17 m² avec un accès à un grenier d’environ 18 m², offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d’aménagement.

Nichée au cœur de la vallée du Lot, Estaing est réputée pour son patrimoine historique remarquable, notamment son château médiéval et son pont gothique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Un cadre de vie privilégié, très recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

À découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • 4 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne,Village
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 89 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 416 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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