André SEPTFONDS
Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112 m²
Estaing (12190)
137 000 €
Référence 1553
A propos de ce bien
À Estaing, dans ce village médiéval de l’Aveyron, André Septfonds vous propose une maison en pierres de 112 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande cave de 47 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Le premier étage comprend un vaste salon de 45 m² et une cuisine fonctionnelle de 8,3 m².
Au deuxième étage, un palier spacieux de 30 m² peut servir de bureau, tandis qu’une chambre de 14 m² avec balcon et une salle de bain de 4 m² complètent l’étage.
Les combles ont été aménagés en une grande chambre sous les toits, idéale pour accueillir famille ou amis.
La maison est équipée d’un poêle à granulés programmable, assurant un chauffage performant. Située dans une rue calme du centre historique, elle représente une résidence principale ou secondaire parfaite au cœur d’un village de caractère.
PROSPECT IMMO
André SEPTFONDS
Caractéristiques de ce bien
- Surface 112 m²
- séjour 45 m²
- 2 chambre(s)
- cuisine séparée
- 3 niveau(x)
- cave
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
137 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Autour du bien
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Transports
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Pratique
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