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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)
76 000 € Référence 1568

A propos de ce bien

Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison des années 1800, située dans un petit village à proximité de Saint-Geniez-d’Olt et de Sainte-Eulalie-d’Olt. D’une surface habitable d’environ 113 m², elle est implantée sur un terrain de 278 m² et nécessite une rénovation complète.

Le bien se compose actuellement d’un premier salon d’environ 32 m², de deux autres pièces de vie d’environ 20 m² chacune, ainsi que d’une souillarde de 9 m².

Une rénovation globale est à prévoir : réfection de la toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage et aménagement intérieur.

La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne. Un droit de passage est présent sur le terrain afin de permettre l’accès à la maison voisine, actuellement inhabitée.

Cette bâtisse dispose d’un fort potentiel et d’une base de construction saine. Ses murs en pierre, en très bon état structurel, apportent un véritable cachet à l’ensemble.

Travaux à prévoir :

  • Réfection complète de la toiture
  • Reprise globale du second œuvre
  • Installation d’un système de chauffage
  • Création d’un système d’assainissement individuel (fosse septique)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 278 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1800
  • exposition Sud
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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