Coup de coeur
André SEPTFONDS
Négociateur
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Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 153 m²
Gabriac (12340)
207 000 €
Référence 1548
A propos de ce bien
Découvrez cette belle maison en pierre des années 1975, située en périphérie du village de Gabriac, dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une surface habitable de 153 m², elle se compose de 6 chambres, d’un bureau, d’un salon lumineux de 26 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux salles de bain (une à chaque niveau) avec WC. Implantée sur un vaste terrain plat de 3200 m², la propriété dispose de deux garages séparés et d’une terrasse de plain-pied donnant sur le jardin. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière récente et l’assainissement individuel est aux normes. Cette maison non meublée, construite sur vide sanitaire, séduira les familles à la recherche de calme et d’espace, à seulement quelques minutes du centre du village.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 153 m²
- terrain 3 200 m²
- séjour 26 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 560 € et 6 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
207 000 €
Autour du bien
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Pratique
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