Exclusivité
Kévin Jackel
Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²
Montrozier (12630)
142 000 €
Référence 1552
A propos de ce bien
Située dans le centre du beau village en pierre de Montrozier, à proximité de son magnifique château et à seulement 15 minutes du grand Rodez, cette maison offre une surface totale intérieure d’environ 108 m², dont 56 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une belle terrasse extérieure de 30 m² exposée plein sud. Sous cette terrasse se trouvent un garage de 24 m² et une cave de 28 m².
À l’étage, deux chambres de 9 m² et 12 m² sur un plancher bois en très bon état, ainsi qu’une salle d’eau. Un niveau supplémentaire sous combles peut également être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…).
Le tout est implanté sur un terrain de 173 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 56 m²
- terrain 173 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1900
- kitchenette (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Château
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 487 € et 15 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 487 € et 15 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
142 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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