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Kévin Jackel Négociateur
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Saint geniez d'olt et d'aubrac (12130)
87 500 € Référence 1571

A propos de ce bien

Kévin JACKEL vous propose de venir découvrir cette maison offrant 68 m² habitables et environ 114 m² de surface totale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 14 m² bénéficiant d’une belle vue sur le Lot.

À l’étage, la maison se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Le bien dispose également de deux caves représentant environ 40 m² au total, idéales pour le stockage, ainsi que d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire appréciable.

La maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’un poêle à granulés. Des reprises ont également été réalisées sur l’installation électrique.

Afin d’améliorer les performances énergétiques du logement, des travaux de doublage sur une partie des murs peuvent être envisagés et permettraient, selon l’estimation réalisée, d’atteindre au minimum une classe énergétique E. Devis disponible sur demande.

Une maison agréable avec de beaux espaces annexes et une jolie vue sur le Lot, à découvrir !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Magnifique vue sur le Lot
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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