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Kévin Jackel Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)
199 000 € Référence 1574

A propos de ce bien

Kévin JACKEL vous propose, sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lenne, cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, d’un garage, d’un jardin et d’une grange.

La première maison, lumineuse, saine et très bien entretenue, séduit par ses pierres apparentes en façade. Elle peut parfaitement convenir comme résidence principale. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine donnant sur le salon, une salle à manger, une pièce d’eau et un accès direct au garage. Le premier étage dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une troisième chambre est aménagée sous les combles au dernier niveau.

La seconde maison, d’environ 60 m² habitables, peut accueillir famille ou amis, ou être exploitée en location saisonnière. Elle comprend un studio indépendant de 23,7 m² au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 24,8 m² exposé plein sud au premier étage, puis une chambre de 16,7 m² avec cheminée, WC et lavabo au dernier niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À quelques mètres, un garage peut servir de stockage ou être transformé en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit jardin ainsi qu’une grange d’environ 56 m² sur deux niveaux complètent l’ensemble.

Une propriété polyvalente, idéale pour combiner résidence principale, logement indépendant et projet locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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