Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Située dans un petit hameau paisible à proximité de Currière, entre les grands espaces du Lévézou et les paysages vallonnés de l’Aveyron, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la détente.

André SEPTFONDS vous invite à découvrir cette charmante maison de 75 m² habitables, avec grange attenante, alliant caractère, confort et potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 29 m², chaleureuse et conviviale, située en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’un poêle à bois performant, élégamment inséré dans une ancienne cheminée en pierre, qui apporte tout le charme de l’ancien et le confort d’un chauffage au bois. Un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, et y intégrer une cuisine ouverte si souhaité.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11 m² chacune, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.

La maison est intégrée dans un bâtiment en pierre de 111 m² par niveau, offrant un important potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

La grange attenante, d’une surface de 62 m² par étage, dispose de deux accès distincts : une entrée indépendante en rez-de-chaussée, et une seconde communiquant directement avec la maison, offrant une belle modularité d’usage.

Côté travaux, des éléments essentiels ont déjà été réalisés : volige neuve sur l’ensemble des 111 m² et couverture intégralement refaite en ardoise du Cayrol, matériau noble et durable.

À l’extérieur, un terrain de 900 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante, vous invite à profiter pleinement de la nature, du calme et de l’air pur.

Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder, pour un projet de vie paisible à la campagne.