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Kévin Jackel Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Gaillac-d'Aveyron (12310)
120 000 € Référence 1557

A propos de ce bien

Kévin JACKEL vous invite à découvrez cette maison de 106 m² située à Gaillac-d'Aveyron, offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants de 53 m² chacun.

Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement comprenant une chambre, une cuisine fonctionnelle et un salon confortable. À l'étage, un second logement propose deux chambres, une cuisine et un espace de vie agréable.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif à l'année, location saisonnière avec deux hébergements indépendants, résidence principale avec un logement générant un revenu complémentaire, ou encore espace indépendant pour accueillir famille et amis en toute tranquillité.

Le bien ne dispose pas de terrain, ce qui limite l'entretien au quotidien et en fait une solution idéale pour un projet d'investissement.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 140 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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