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Kévin Jackel Négociateur
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Nouveauté

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)
70 000 € Référence 1527

A propos de ce bien

Située dans le centre de Laissac, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison de village de 62m².

Organisée sur 4 niveaux, elle offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, une petite terrasse permet de profiter d’un extérieur agréable avant d’accéder au salon.

Au premier étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial.

L’étage suivant propose deux petites pièces pouvant être aménagées en chambres avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

Au dernier niveau, les combles peuvent accueillir une grande chambre supplémentaire avec son propre espace dressing.

En sous-sol, une cave complète ce bien.

À noter : l’ensemble des travaux de second œuvre est à prévoir (isolation, électricité, sols, murs, salle d’eau…), à l’exception des menuiseries qui ont déjà été remplacées.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !! À visiter rapidement !

Kévin JACKEL

PROSPECT IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • vue Village
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 3 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 64 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,86%

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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