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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Vimenet (12310)
149 000 € Référence 1580

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme sur la commune de Vimenet, cette maison traditionnelle en pierre bénéficie d’une belle exposition plein sud, d’une vue dégagée sur la nature et d’un terrain de 547 m², sans aucun vis-à-vis.

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine spacieuse de 20 m², d’un salon de 19 m² et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau.

Un garage attenant de 23 m² et une cave d’environ 50 m² complètent l’ensemble.

Un véritable potentiel d’aménagement extérieur s’offre aux futurs propriétaires, avec la possibilité de créer un accès direct depuis le salon vers le jardin ou d’aménager une terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre naturel.

La bâtisse présente une structure en bon état et conserve tout le charme de la pierre. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéale pour une résidence secondaire, cette maison de caractère séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d’authenticité, à la recherche d’un bien à personnaliser.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1922
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 430 € et 6 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 430 € et 6 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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