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André SEPTFONDS Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 100 m²

Estaing (12190)
149 000 € Référence 1532

A propos de ce bien

Au cœur du magnifique village médiéval d’Estaing, à deux pas du château et face à l’église, André SEPTFONDS vous propose de découvrir cette charmante maison d’hôtes, rénovée il y a moins de 10 ans.

Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, activité de chambres d’hôtes ou projet commercial, grâce à un local commercial d’environ 28 m² en rez-de-chaussée, avec remise et petite cuisine.

La partie habitation s’organise sur trois niveaux et comprend cinq chambres, dont une d’environ 20 m² hors loi Carrez et non incluse dans la surface habitable. Plusieurs chambres disposent de leur salle d’eau privative ainsi que d’une cheminée, apportant charme et authenticité. Une grande salle de bain complète l’ensemble.

La maison bénéficie de prestations soignées : menuiseries bois double vitrage récentes, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l’égout, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage.

Idéalement située et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle immédiatement exploitable.

André SEPTFONDS

PROSPECT IMMO

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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