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Kévin Jackel Négociateur
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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)
159 000 € Référence 1554

A propos de ce bien

Appartement familial lumineux de 117 m² – Laissac

Idéal pour une famille, cet appartement spacieux de 117 m² offre un cadre de vie confortable, simple et agréable.

Dès l’entrée, on découvre un logement organisé sur trois niveaux, bien pensé et facile à vivre.

Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. À ce même niveau, il y a aussi une chambre de 11 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC indépendant.

À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois chambres d’environ 10 m² chacune, un second WC, un dégagement et un débarras très pratique pour le rangement.

Le confort est au rendez-vous avec une bonne isolation et un chauffage économique grâce à un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les Velux apportent beaucoup de lumière et assurent une bonne isolation.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour manger dehors ou se détendre.

L’appartement se situe dans une petite copropriété calme, avec une toiture récemment révisée, ce qui apporte de la tranquillité.

C’est un bien fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, parfait pour une famille qui cherche du confort dans un environnement paisible.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • séjour 41 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 987 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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