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Kévin Jackel Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)
220 000 € Référence 1515

A propos de ce bien

À Laissac, dans le coeur de village, Kévin JACKEL vous invite à découvrir cette maison principale de 100 m² habitables, répartie sur trois niveaux, proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une véranda lumineuse de 12 m², d’un salon spacieux de 32 m² avec cheminée ouverte et d’une cuisine ouverte. Le premier étage offre deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’un second WC.

La propriété comprend également une grange attenante, accessible de façon indépendante depuis l’extérieur ainsi du deuxième étage de la maison qui permet une circulation pratique entre les bâtiments.

Le rez-de-chaussée de cette grange permet de garer facilement une voiture avec son portail motorisé, elle comprend également une buanderie et une cave. À l’étage de la grange, il est possible d’aménager 2 étages supplémentaires d'une surface de 25m² chacun.

Une seconde maison indépendante de type 3 de 53m², composée de deux chambres, complète ce bien et constitue un réel atout pour un projet locatif, étant actuellement louée 300 € par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire.

Le tout repose sur un terrain de 428 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Un ensemble rare, combinant habitation familiale et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.

PROSPECT IMMO

05 65 68 25 86

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 428 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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