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Kévin Jackel Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 174 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)
190 000 € Référence 1575

A propos de ce bien

Kévin JACKEL vous propose, au Moulin Neuf à Buzeins, cette maison à rénover d’environ 174 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis immédiat.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre, un grand garage d’environ 61 m², une cave ainsi qu’une chaufferie.

Le premier étage offre une pièce de vie d’environ 35 m² et une cuisine séparée de 16 m², pouvant facilement être réunies afin de créer un bel espace de vie de plus de 50 m². Ce niveau comprend également trois chambres d’environ 14, 13 et 12 m², une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 14 et 12 m², ainsi que plus de 70 m² de surface offrant un important potentiel d’aménagement.

Grâce à sa configuration et à ses différents niveaux, la maison peut également se prêter à la création de trois logements indépendants, que ce soit pour accueillir de la famille ou envisager un projet de location saisonnière. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent déjà chacun d’un accès indépendant. Un accès reste à créer pour le deuxième étage.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une petite dépendance, d’un jardin ainsi que d’environ 3 500 m² de terrain, en grande partie délimité par des murets en pierre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la création d’un système d’assainissement individuel.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 174 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 668 € et 15 786 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 668 € et 15 786 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 190 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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