Nouveauté
Kévin Jackel
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.85 m²
Paris (75005)
412 000 €
Référence 1573
A propos de ce bien
Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement T2 de 32,85 m², au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de style haussmannien avec ascenseur.
À rénover, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un petit balcon offrant une vue dégagée sur les toits parisiens. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du Quartier latin, ainsi que son potentiel d'aménagement, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Informations sur la copropriété :
Copropriété de 56 lots, dont 28 lots principaux. Charges courantes annuelles d'environ 703 €, comprenant notamment l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide. Avec le fonds travaux, le total des provisions pour 2026 représente environ 733 € par an, soit 61 € par mois.
Aucun travaux de rénovation majeure voté lors des assemblées générales de 2024, 2025 et avril 2026. Le projet de plan pluriannuel de travaux reste à établir.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 32,85 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 1900
- cuisine séparée
- 6 étage(s)
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
412 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
56
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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