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Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

480 000 € Référence 1538

A propos de ce bien

Kévin JACKEL vous propose de découvrir cette propriété située en plein cœur de Laissac, sur un terrain exceptionnel de 5 680 m². Ancien camping réhabilité en habitation, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités, tout en profitant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et en bordure de nature.

Cette maison de 200 m² habitables séduit par son caractère, le charme de la pierre et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², chaleureuse et lumineuse, mise en valeur par un joli sol qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage avec espace buanderie.

À l'étage, un second salon de 32 m² dessert quatre chambres de 17 m², 15 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement.

À l'extérieur, le terrain de 5 680 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée de 11 x 5 mètres ainsi que de plusieurs dépendances, dont un ancien bâtiment sanitaire avec garage d'environ 62 m², une seconde dépendance de 16 m² idéale pour le stockage et un appentis.

Avec ses beaux volumes, son terrain exceptionnel, sa piscine et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie unique et constitue un bien particulièrement rare sur le secteur de Laissac.

Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 5 680 m²
séjour 45 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 394 € et 3 238 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €

Autour du bien

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